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¿Compro piso nuevo o a reformar?

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¿Nueva o a reformar? Esta es la eterna pregunta a la que se enfrenta toda persona que compra una vivienda en nuestro país. Pero la tendencia ha cambiado: los españoles se gastan hasta un 50% más en reformar sus hogares en comparación con hace tres años. En un mercado donde los alquileres no dejan de dispararse, los ciudadanos ahora optan por adquirir sus viviendas de segunda mano, tirar tabiques y crear la casa de sus sueños. Ahora más que nunca, la propiedad sigue primando en nuestra cultura y por ello, es hora de conocer todas las ventajas que supone estrenar una vivienda que no es de obra nueva.

Incremento del valor de nuestra vivienda

Como indica José Luis Palacios, director de Belvederehome, una empresa constructora y de reformas con sede en Madrid: “aun nos dejamos llevar por las primeras impresiones y ello dificulta imaginar cómo quedaría el piso después de tirar tabiques y dar una nueva distribución”. Sin embargo, “además de por una cuestión de estética, optar por una reforma integral nos otorga muchísimas ventajas, como la de revalorizar nuestra propiedad en hasta un 20% de su valor inicial”. En este sentido, los pisos reformados de las grandes capitales se han convertido en un auténtico caramelo tanto para grandes inversores como para particulares pues, tras la renovación, los precios de alquiler y venta se incrementan.

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Un gran ahorro para la economía familiar

Dado que nos encontramos en el quinto país con la electricidad más cara de Europa, tal y como afirma Eurostat, la Oficina Europea de Estadística de la UE, disponer de una casa energéticamente eficiente resulta más que necesario para el alivio de nuestros bolsillos. Al respecto, Palacios afirma que “para todos aquellos que no pueden permitirse placas solares”, basta con “unos buenos cerramientos para reducir a la mitad la luz que pagamos al enfriar y calentar nuestros hogares”, a lo que añade: “todos nuestros clientes lo han notado en sus facturas tras las reformas de sus hogares y locales de negocios”. De hecho, “otra demanda cada vez más solicitada es la iluminación LED, tanto para los techos como para la iluminación indirecta”. Para que nos hagamos una idea: cuatro bombillas LED pueden consumir incluso menos que la antigua bombilla de toda la vida de luz cálida que se calentaba hasta extremos incluso peligrosos.

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Ante unos cada vez más desorbitados precios de alquiler, ¿por qué no dirigir ese mismo dinero a una hipoteca y estrenar una casa reformada? La cocina o el vestidor de nuestros sueños ya no tienen por qué ser sólo eso, sueños; sino que podemos construirlos y ahorrar en el proceso. La eterna dicotomía entre casa nueva o a reformar se ha ido para no volver entre las cuestiones que sobre economía familiar se plantean los españoles.

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